Termini di servizio

Chi siamo

I servizi descritti in questo sito sono forniti da [Ragione sociale], con sede in [indirizzo], P.IVA [numero], di seguito “Arcadia”.

Oggetto

Arcadia fornisce al proprietario di uno o più immobili destinati a locazione breve un servizio in abbonamento che comprende la gestione degli annunci sui portali, un sito per la raccolta di prenotazioni dirette, la gestione delle richieste e, nei piani che la prevedono, un’applicazione web per gli ospiti.

Nelle sole località di Rimini e Riccione Arcadia può fornire anche servizi in loco: accoglienza degli ospiti, check-in, controlli al check-out e coordinamento del personale delle pulizie.

Corrispettivi

I canoni sono quelli indicati nella pagina prezzi, espressi IVA inclusa. Il canone è dovuto mensilmente in via anticipata.

Sulle prenotazioni originate da contatti trasmessi da Arcadia al proprietario è dovuta una commissione calcolata sull’importo della prenotazione e dovuta solo a prenotazione confermata, pari al 10% per il piano Pro, al 7% per il piano Max e al 4% per il piano Partner con pagamento mensile, e rispettivamente all’8%, al 5% e al 2% con pagamento annuale anticipato.

Per il servizio di gestione completa a Rimini e Riccione è dovuto il 20% del fatturato di ciascuna prenotazione gestita, comprensivo delle pulizie.

Durata e recesso

L’abbonamento è a tempo indeterminato con addebito mensile. Ciascuna parte può recedere con un mese di preavviso, comunicato per iscritto. Non sono previste penali.

Se sei un consumatore hai diritto di recedere entro 14 giorni dalla conclusione del contratto senza motivazione, ai sensi degli artt. 52 e seguenti del Codice del Consumo.

Obblighi del proprietario

• Garantire di avere titolo per concedere in locazione l’immobile.
• Rispettare gli obblighi di legge relativi alla locazione breve, inclusi la comunicazione degli alloggiati, il codice identificativo regionale o nazionale ove previsto e gli adempimenti sull’imposta di soggiorno.
• Fornire informazioni veritiere su immobile, disponibilità e tariffe.

Arcadia svolge attività di gestione per conto del proprietario e non subentra nella titolarità del rapporto con l’ospite, salvo diverso accordo scritto.

Limitazioni di responsabilità

Arcadia non garantisce un determinato livello di occupazione né di ricavo: le stime eventualmente fornite sono proiezioni basate su dati di mercato e non costituiscono impegno contrattuale.

L’apertura a distanza delle porte tramite l’applicazione per gli ospiti richiede una serratura elettronica compatibile, la cui fornitura e installazione non sono comprese nell’abbonamento.

Legge applicabile e foro

Il contratto è regolato dalla legge italiana. Per i rapporti con i consumatori è competente il foro di residenza o domicilio del consumatore. Negli altri casi è competente il foro di [città].